Для законного монтажа шлагбаума необходимо получить разрешение и выполнение следующих требований:

более половины жильцов должны дать свое согласие (в письменном виде);
определить площадь придомовой территории (обратиться в ДГИ);
оформить в собственность территорию возле дома (на основании ст. 36 ЖК РФ .и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004), для чего необходимо провести собрание собственников жилья;
установка шлагбаума должна быть разрешена администрацией города по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой.

В Москве установлен упрощенный порядок согласования. Согласно ему, необходимо:

Собрать все необходимые документы в соответствии с приложением к Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2013 года № 428-ПП.
Передать в районный отдел Совета депутатов. Решение должно быть получено в течение 30 дней со дня подачи документов.